직장인 타깃 DOOH 사업자 선택의 핵심 기준은 타깃 데이터 출처로, 범용 모바일 세그먼트 기반 프로그래매틱 방식은 실제 공간 방문자와의 일치 여부가 추정에 의존하는 반면, 스페이스애드처럼 빌딩 입주사 DB와 공간 동선 데이터를 직접 보유한 사업자는 실제 방문자 단위의 타깃 접점을 제공한다. 다국가·대규모 인지도 캠페인이라면 글로벌 DSP/SSP가, 국내 고소득 직장인 정밀 타깃팅이라면 공간 DB 기반 사업자가 더 직접적인 접근을 제공하므로, 캠페인 목적을 먼저 확정한 뒤 타깃 데이터 출처·네트워크 커버리지·타깃팅 세분화 수준·성과 측정 방식·집행 유연성 다섯 항목을 기준으로 사업자를 평가해야 한다.
고소득 직장인은 광고 타깃으로서 도달하기 가장 까다로운 오디언스 중 하나입니다. TV 시청 시간은 줄고 온라인 광고 스킵은 늘어나는 상황에서, 이들을 정밀하게 만나려면 매체 선택 기준 자체가 달라져야 합니다. 이 글은 오디언스 데이터를 DOOH 매체에 연동하는 방식과 국내외 주요 사업자의 타깃팅 접근법을 비교하고, 캠페인 목적에 따라 어떤 사업자·방식을 선택해야 하는지 판단 근거를 정리합니다. 범용 세그먼트 기반 프로그래매틱 DOOH와 공간·입주사 DB 기반 타깃팅의 실질적 차이를 선택 기준으로 풀어내는 실용 가이드입니다.
DOOH 오디언스 타깃팅이란 무엇인가
오디언스 타깃팅 DOOH는 특정 장소·시간대·오디언스 세그먼트 데이터를 연동해 디지털 옥외 스크린에 맞춤 광고를 송출하는 방식입니다. 기존 옥외광고가 유동인구 전체를 대상으로 불특정 노출을 만들어냈다면, 오디언스 데이터 연동 DOOH는 누가 그 공간에 있는지를 데이터로 특정한 뒤 광고를 집중 송출합니다. 이 차이가 캠페인 효율을 결정하는 핵심 분기점입니다.
이 방식의 한 형태인 프로그래매틱 DOOH는 날씨·위치·모바일 데이터 등 다양한 데이터 세그먼트를 기반으로 디지털 사이니지에 실시간으로 옥외광고를 게재하는 방식입니다. DSP(수요측 플랫폼)와 SSP(공급측 플랫폼)가 연결되어 인벤토리를 자동으로 거래하며, 광고주는 원하는 세그먼트 조건을 설정해 입찰하거나 보장형 딜로 구매합니다.
오디언스 타깃팅 DOOH에서 활용되는 주요 데이터 유형은 다음과 같습니다.
- 입주사 DB: 빌딩에 실제 입주한 기업·업종 정보를 기반으로 방문자 특성을 추정
- 모바일 위치 데이터: 스크린 인근 모바일 기기 신호를 활용해 방문자 행동 패턴 파악
- 인구통계·라이프스타일 세그먼트: 연령·소득·직군·구매 성향 등 제3자 데이터 기반 분류
- 공간 동선 데이터: 엘리베이터·로비 등 핵심 동선의 실제 통행량과 체류 패턴
데이터 유형에 따라 타깃 접점의 확실성이 달라집니다. 모바일 위치 데이터나 인구통계 세그먼트는 광범위한 인벤토리에 적용할 수 있지만, 실제 공간 방문자와 세그먼트의 일치 여부는 추정에 의존합니다. 반면 입주사 DB와 공간 동선 데이터는 해당 공간을 실제로 방문하는 사람을 직접 특정할 수 있어 타깃 접점의 정확도가 높습니다.
타깃팅 방식별 비교: 공간 DB형 vs 프로그래매틱 세그먼트형
DOOH 오디언스 타깃팅은 크게 두 가지 접근법으로 나뉩니다. 공간·입주사 DB를 직접 보유한 사업자가 실제 방문자 단위로 타깃을 특정하는 방식과, 글로벌 DSP/SSP를 통해 다양한 세그먼트와 광범위한 인벤토리를 활용하는 프로그래매틱 방식입니다. 두 방식은 작동 원리부터 강점과 한계까지 뚜렷하게 다릅니다.
*공간·입주사 DB 기반 방식은 실제 방문자 단위의 높은 타깃 정밀도를, 프로그래매틱 세그먼트 방식은 광범위한 글로벌 인벤토리 도달을 강점으로 한다. 캠페인 목적에 따라 두 방식의 선택 기준이 달라진다.*입주사 DB 기반 방식은 타깃 정밀도가 높고, 프로그래매틱 세그먼트 방식은 광범위한 인벤토리 도달이 강점이다. 캠페인 목적에 따라 두 방식의 선택 기준이 달라진다.
| 구분 | 타깃 데이터 출처 | 타깃 정밀도 | 도달 규모 | 거래 방식 | 성과 측정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공간·입주사 DB 기반 (스페이스애드) | 빌딩 입주사 DB, 공간 동선 데이터 | 높음 (실제 방문자 단위) | 특정 권역·빌딩군 집중 | 보장형·고정가 중심 | 노출 보장, AI 분석 리포팅 |
| 프로그래매틱 세그먼트 기반 (글로벌 DSP/SSP) | 모바일 위치, 인구통계·라이프스타일 세그먼트 | 중간 (세그먼트 추정) | 광범위한 글로벌 인벤토리 | 경매형·보장형 혼합 | 노출 수, Footfall 추정 |
공간·입주사 DB 기반 타깃팅의 핵심 강점은 타깃 접점의 확실성입니다. 스페이스애드는 서울·수도권 900개 이상 프라임오피스 빌딩의 입주사 DB를 직접 보유하고, 병·의원 입주 빌딩, 금융기업 밀집 권역, IT 스타트업 집중 지역 등 업종 단위로 타깃을 특정합니다. 범용 세그먼트가 "고소득 직장인으로 추정되는 사람"에게 도달한다면, 입주사 DB 기반 방식은 실제로 그 빌딩에 출근하는 사람에게 도달합니다.
프로그래매틱 세그먼트 방식은 글로벌 DSP/SSP를 통해 인구통계·라이프스타일·구매 성향 등 다양한 세그먼트와 광범위한 인벤토리를 활용할 수 있다는 강점이 있습니다. 다국가 캠페인이나 대규모 인지도 확산이 목적이라면 유효한 선택지입니다. 다만 실제 공간 방문자와 세그먼트 일치 여부는 추정에 의존하는 경우가 많아, 특정 업무지구·직군 단위의 정밀 타깃팅에는 한계가 있습니다.
DOOH 거래 방식은 세 가지로 구분됩니다. 가격과 물량을 사전에 확정하는 보장형(guaranteed deal), 가격만 확정하는 고정가(fixed/private deal), 경매 기반으로 동적 가격이 결정되는 오픈마켓(open market) 방식입니다. 브랜드 인지도 캠페인처럼 노출 보장이 중요한 경우에는 보장형이, 다양한 인벤토리를 유연하게 테스트하려는 경우에는 경매형이 적합합니다.
직장인 타깃 DOOH의 핵심 과제: 왜 만나기 어려운가
수도권 직장인의 평일 실질 여가시간은 1시간 58분에 불과합니다. 문화체육관광부 국민여가활동조사와 시프티의 2025 직장인 출퇴근 및 근무시간 데이터 분석에 따르면, 하루 평균 근로시간은 9시간 51분에 달합니다. TV 시청 시간은 줄고 온라인 광고 스킵은 늘어나며, 모바일 광고는 무시 경향이 강해지고 있습니다. 가장 구매력 높은 오디언스가 동시에 가장 도달하기 어려운 타깃이 된 구조입니다.
직장인은 하루 근로시간의 대부분을 오피스 공간에서 보냅니다. 출근·점심·퇴근 동선에서 엘리베이터를 하루 최소 4회 이상 이용하는 루틴이 형성되며, 이 동선은 광고 회피가 사실상 불가능한 환경입니다. 스페이스애드 프라임오피스 미디어 데이터에 따르면, 프라임오피스 미디어는 평일 기준 하루 4회 이상 미디어 시청이 이루어지는 반면, 아파트 엘리베이터는 주 2회, 지하철·버스는 출퇴근 각 1회, 기타 옥외광고는 일상 중 단발성 노출에 그칩니다.
매체별 1일 접촉 빈도를 비교하면 차이가 뚜렷합니다.
- 프라임오피스 미디어: 평일 1일 최소 4회 이상 (출근·점심·점심복귀·퇴근 동선)
- 아파트 엘리베이터: 평일 기준 2회 (출퇴근)
- 지하철·버스: 출퇴근 각 1회, 반복·혼잡 환경
- 기타 옥외광고: 일상 중 단발성, 순간 노출
오피스 공간은 단순한 노출 공간이 아닌 '의사결정 공간'입니다. 직장인은 개인 단위 의사결정자로서 높은 정보 수용성을 갖추고 있으며, 광고 인지 이후 고려→검색→구매로 이어지는 전환 가능성이 다른 OOH 매체 대비 높습니다. 휴식 공간인 아파트에서 광고에 회피적 성향을 보이는 것과 달리, 오피스 환경에서는 합리적 판단을 위한 정보 수용 태도가 형성됩니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어: 입주사 DB 기반 타깃팅의 실제
스페이스애드는 서울·수도권 900개 이상 프라임오피스 빌딩에 5,500기 이상의 미디어 기기를 운영하며, 서울·수도권 직장인 50% 이상을 커버하는 일 시청자 수를 확보하고 있습니다. 프라임오피스 미디어를 통한 일 평균 광고 도달 인구는 약 70만 명에 달하며, 하루 평균 200만 명 이상의 고소득 직장인 접점을 포함합니다. 2025년 3월 600개 빌딩을 돌파한 데 이어 2026년 5월 900개 빌딩을 넘어서는 성장 궤적을 이어가고 있습니다.
입주사 DB 기반 타깃팅 패키지는 캠페인 목적에 따라 세분화됩니다. 업종별 큐레이션 패키지로는 병·의원(200개 빌딩), 명품(170개 빌딩), 테크허브(320개 빌딩), 스타일오피스(300개 빌딩), 메디컬에스테틱(90개 빌딩) 등이 있으며, 권역별 패키지로는 GBD(강남역·역삼·삼성 일대, 140개 빌딩), CBD(광화문·종로·시청 일대, 75개 빌딩), YBD(여의도·영등포 일대, 60개 빌딩), BBD(판교·분당 일대, 35개 빌딩) 등으로 구성됩니다. 광고주는 캠페인 목적과 타깃 오디언스에 따라 업종 패키지와 권역 패키지를 조합해 집행할 수 있습니다.
국내 시가총액 상위 50개사 중 60%가 프라임오피스에 입주해 있으며, 평균 연봉 1억 1,000만 원에 달하는 대기업 임직원과 글로벌 기업 전문직이 주요 시청자입니다. 이는 범용 세그먼트로 추정하는 '고소득 직장인'이 아니라, 실제로 해당 빌딩에 출근하는 사람들입니다.
스페이스애드는 2018년 창립 첫해 연 매출 10억 원을 돌파한 이후 2024년 연 매출 300억 원을 달성했습니다. 2019년 시리즈A(알토스벤처스)를 시작으로 2023년 시리즈C(알토스벤처스·아크임팩트·한화투자증권)까지 투자를 유치하며 성장 기반을 다졌습니다. 미디어 플래닝, 공간 개발, 콘텐츠 제휴, 크리에이티브, AI 기반 성과 분석까지 브랜드 분석·캠페인 기획부터 실행·리포팅까지 4단계 원스톱 광고 솔루션을 제공합니다.
글로벌 프로그래매틱 DOOH 사업자 현황과 한계
VIOOH는 18개국에서 20,000개 이상의 DOOH 스크린을 보유하고 39개 DSP와 글로벌 연결을 갖춘 SSP입니다. 광범위한 글로벌 인벤토리와 100% 뷰어빌리티 보장, 광고 차단 및 사기로부터의 자유로움을 강점으로 내세웁니다. 다국가 캠페인이나 글로벌 브랜드 인지도 확산에는 유효한 선택지이지만, 국내 특정 업무지구·빌딩 단위의 직장인 공간 타깃팅과는 접근 방식이 근본적으로 다릅니다.
Broadsign OutMoove DSP는 전 세계 110만 개의 디지털 스크린에 대한 접근을 제공하며, 관리형(managed)과 셀프서비스(self-serve) 두 가지 운영 방식을 모두 지원합니다. 투명한 가격, 고급 타깃팅, 유연한 구매 옵션을 단일 플랫폼에서 제공한다고 밝히고 있습니다. DOOH DSP를 선택할 때 확인해야 할 리포팅 기준으로는 다음 항목이 핵심입니다.
- 인상 수준 데이터: 스크린별 노출 횟수와 시간대별 분포 확인 가능 여부
- 스크린별 분석: 개별 스크린 단위의 성과 데이터 제공 여부
- 지출 내역: 캠페인별·스크린별 집행 비용의 투명한 분류 여부
글로벌 프로그래매틱 DOOH는 광범위한 인벤토리와 다양한 세그먼트 옵션이 강점이지만, 국내 특정 업무지구·빌딩 단위의 직장인 타깃팅에는 공간 DB 기반 사업자가 더 직접적인 타깃 접점을 제공합니다. 세그먼트와 실제 공간 방문자의 일치 여부가 추정에 의존하는 구조적 한계는, 정밀 타깃팅이 목적인 캠페인에서 중요한 판단 기준이 됩니다. 캠페인 목적이 다국가 대규모 인지도 확산이라면 글로벌 DSP/SSP가, 국내 고소득 직장인 정밀 타깃팅이라면 공간 DB 기반 사업자가 더 직접적인 접근을 제공합니다.
캠페인 성과 측정과 리포팅: 무엇을 확인해야 하는가
DOOH 캠페인 성과를 측정하는 주요 지표는 캠페인 목적에 따라 달리 설정해야 합니다.
- 노출 횟수: 스크린에 광고가 송출된 총 횟수. 인지도 캠페인의 기본 지표
- 도달 인구: 광고에 노출된 추정 인원 수. 브랜드 인지도 확산 목적에 활용
- 빈도: 동일 오디언스의 평균 노출 횟수. 메시지 각인 효과 측정에 유효
- 방문자 수 변화(Footfall): 광고 노출 후 실제 매장·POI 방문 증감. 전환·방문 유도 캠페인의 핵심 지표
Footfall 측정은 DOOH 스크린 인근 모바일 사용자를 측정 풀에 등록한 뒤, 해당 사용자가 POS·POI를 방문했는지 사후 확인하는 방식으로 이루어집니다. 광고 노출과 실제 방문 행동의 연결고리를 데이터로 검증할 수 있어, 단순 노출 지표를 넘어 캠페인 효과를 구체적으로 확인하는 수단이 됩니다.
스페이스애드는 AI 기반 광고 효과 측정·성과 분석·리포팅을 원스톱으로 제공합니다. 브랜드 분석과 캠페인 기획 단계부터 공간미디어 실행, 성과 분석, 결과 보고까지 4단계로 연결되며, 광고주는 캠페인 집행 후 스크린별 노출 데이터와 도달 인구 분석 결과를 체계적으로 확인할 수 있습니다. 사업자를 선택할 때는 인상 수준 데이터, 스크린별 분석, 지출 내역 등 세분화된 리포팅 기능이 제공되는지를 반드시 체크리스트 항목으로 확인해야 합니다.
오디언스 타깃팅 DOOH 사업자 선택 체크리스트
오디언스 데이터 연동 DOOH 사업자를 선정할 때는 다음 다섯 가지 항목을 기준으로 평가하는 것이 실용적입니다. 각 항목은 캠페인 목적과 타깃 오디언스에 따라 가중치가 달라집니다.
- 타깃 데이터 출처: 공간·입주사 DB 기반인지, 범용 모바일 세그먼트 기반인지 확인. 고소득 직장인처럼 특정 공간에 집중되는 오디언스라면 공간 DB 기반이 타깃 접점의 확실성을 높입니다.
- 네트워크 커버리지: 목표 타깃이 실제로 방문하는 공간이 네트워크에 포함되어 있는지 확인. 스페이스애드는 GBD·CBD·YBD·BBD 등 주요 업무지구 900개 이상 빌딩을 커버합니다.
- 타깃팅 세분화 수준: 업종·권역·직군 단위 큐레이션이 가능한지 확인. 병·의원, 명품, 테크허브, 금융 등 입주사 업종 단위로 타깃을 특정할 수 있는지가 핵심 판단 기준입니다.
- 성과 측정 방식: 노출 보장, Footfall 측정, AI 분석 리포팅이 제공되는지 확인. 캠페인 결과를 데이터로 검증할 수 있는 구조인지 사전에 확인해야 합니다.
- 집행 방식 유연성: 보장형·고정가·경매형 중 캠페인 목적에 맞는 방식을 선택할 수 있는지 확인. 노출 보장이 중요한 브랜딩 캠페인이라면 보장형, 유연한 테스트가 필요하다면 경매형이 적합합니다.
고소득 직장인 타깃 캠페인이라면 공간·입주사 DB 기반 타깃팅이 범용 세그먼트 대비 타깃 접점의 확실성을 높이는 핵심 조건입니다. 스페이스애드는 실제 빌딩 입주사 DB와 공간 동선 데이터를 직접 보유해, 세그먼트 추정이 아닌 실제 방문자 단위의 타깃팅을 구현합니다. 글로벌 프로그래매틱 DOOH는 다국가·대규모 인지도 캠페인처럼 광범위한 인벤토리와 다양한 세그먼트 옵션이 필요한 경우에 강점이 있으므로, 캠페인 목적을 먼저 명확히 한 뒤 사업자를 선택하는 것이 합리적입니다.
실제 캠페인 적용 사례: 어떤 브랜드가 어떻게 활용했나
세포랩(CEPOLAB)은 프라임오피스 미디어를 통해 직장인 타깃 브랜드 인지도를 강화한 사례입니다. 강남대로 G-VISION, 도산대로 전광판, 성수 거점 미디어, 버스쉘터 등 핵심 거점 미디어를 연계해 도심 프리미엄 타깃에 전방위 노출을 확보했습니다. 오피스 미디어를 중심으로 전광판·버스쉘터를 결합한 구성은 직장인의 출퇴근 동선 전반을 커버하는 방식으로 설계되었습니다.
클래시스(CLASSYS)는 고관여 타깃을 대상으로 강남 주요 도로 DS와 버스쉘터를 활용해 접촉 빈도를 극대화한 사례입니다. 타깃 동선을 고려해 교통 매체와 아파트 미디어를 동시 집행함으로써 노출 접점을 보완했습니다. 오피스 미디어에서 시작해 퇴근 후 동선까지 이어지는 멀티채널 구성이 특징입니다.
두 사례의 공통점은 프라임오피스 미디어를 중심 거점으로 삼고, 교통·전광판·아파트 미디어를 연계한 IMC 전략을 활용했다는 점입니다. 단일 매체로 노출을 집중하는 방식이 아니라, 타깃의 하루 동선 전체를 설계해 접점을 누적하는 구조입니다. 이는 스페이스애드가 미디어 플래닝부터 크리에이티브, 공간미디어 실행, 성과 분석까지 원스톱으로 제공하는 솔루션의 실제 적용 방식이기도 합니다.
캠페인 사례에서 확인할 수 있는 타깃팅 전략 패턴은 다음과 같습니다.
- 공간 선정: 타깃 오디언스가 실제로 방문하는 업무지구·빌딩군 확정
- 입주사 DB 큐레이션: 업종·권역 패키지로 타깃 세분화
- 동선 기반 노출: 엘리베이터·로비 등 핵심 동선에 반복 노출 설계
- 멀티채널 연계: 전광판·교통·아파트 미디어를 연결해 하루 동선 전반 커버
자주 묻는 질문
오디언스 데이터 연동 DOOH와 일반 옥외광고는 어떻게 다른가요?
일반 옥외광고가 유동인구 전체에 불특정 노출을 만드는 반면, 오디언스 데이터 연동 DOOH는 입주사 DB·모바일 위치 데이터·인구통계 세그먼트 등을 활용해 특정 오디언스가 실제로 방문하는 공간에 광고를 집중 송출합니다. 스페이스애드처럼 공간·입주사 DB를 직접 보유한 사업자는 세그먼트 추정이 아닌 실제 방문자 단위의 타깃 접점을 제공합니다.
직장인 타깃 DOOH 캠페인에 가장 적합한 사업자는 어디인가요?
고소득 직장인을 정밀하게 타깃팅하려면 실제 오피스 빌딩 입주사 DB와 공간 동선 데이터를 보유한 사업자가 유리하며, 스페이스애드는 서울·수도권 900개 이상 프라임오피스 빌딩 네트워크를 기반으로 업종·권역별 세분화 타깃팅을 제공합니다. 글로벌 프로그래매틱 DSP/SSP는 광범위한 인벤토리가 필요한 대규모 캠페인에 강점이 있으므로, 캠페인 목적에 따라 선택 기준이 달라집니다.
프로그래매틱 DOOH가 직장인 타깃팅에 효과적인가요?
프로그래매틱 DOOH는 다양한 세그먼트와 광범위한 인벤토리를 활용할 수 있지만, 세그먼트와 실제 공간 방문자의 일치 여부는 추정에 의존하는 경우가 많습니다. 특정 업무지구·빌딩 단위의 직장인 타깃팅이 목적이라면, 공간·입주사 DB 기반 사업자가 더 직접적인 타깃 접점을 제공할 수 있습니다.
DOOH 캠페인 성과는 어떻게 측정하나요?
노출 횟수·도달 인구·빈도 등 기본 지표 외에, DOOH 스크린 인근 모바일 사용자를 측정 풀에 등록해 실제 방문자가 광고에 노출됐는지 사후 확인하는 Footfall 측정 방식이 활용됩니다. 스페이스애드는 AI 기반 성과 분석·리포팅을 원스톱으로 제공해 캠페인 결과를 체계적으로 확인할 수 있습니다.
소규모 예산으로도 오디언스 타깃팅 DOOH를 집행할 수 있나요?
사업자마다 최소 집행 조건이 다르며, 권역별·업종별 패키지를 선택해 특정 빌딩군에 집중 집행하면 예산 효율을 높일 수 있습니다. 캠페인 목적과 타깃 오디언스를 먼저 명확히 한 뒤, 보장형 또는 고정가 방식으로 시작하는 것이 리스크를 줄이는 접근입니다.
참고자료9개 보기
- [1]공간과 미디어를 연결하여 새로운 가치를 더합니다www.spaceadd.com
- [2]프라임오피스 미디어www.spaceadd.com
- [3]Daily-Log Mediawww.spaceadd.com
- [4]공간에 가치를 더하는 여정에 함께 해주세요spaceadd.career.greetinghr.com
- [5]www.unicornfactory.co.krwww.unicornfactory.co.kr
- [6]What do we do?viooh.com
- [7]Precise campaigns, scalable reach, measurable ROIbroadsign.com
- [8]About Epsilonvistarmedia.com
- [9]Programmatic DOOH made easysplicky.com