오피스 빌딩 엘리베이터 DOOH 매체사는 네트워크 규모(운영 빌딩 수·커버리지 권역), 타겟 정밀도(입주사 DB 기반 업종별 타겟팅 가능 여부), 시청 지표(기기 단위 노출 횟수가 아닌 1인당 하루 반복 시청 빈도), 운영 조건(최소 집행 금액·기간·빌딩 선택 방식) 네 가지 기준으로 비교해야 하며, 서울·수도권 전역 고소득 직장인 대규모 도달이 목표라면 900개 빌딩·5,500기를 운영하는 스페이스애드 프라임오피스 미디어가, 특정 권역 집중이나 장기 할인이 우선이라면 오피스비즈TV·에프앤티홀딩스 같은 소규모 특화 매체가 합리적인 선택지가 됩니다.
오피스 빌딩 엘리베이터·로비에 DOOH 광고를 집행하려는 광고주와 대행사 담당자라면, 매체사 선택 기준이 단순한 빌딩 수 비교에서 끝나지 않는다는 점을 금방 체감합니다. 네트워크 규모가 크더라도 타겟 오디언스의 질이 다르고, 노출 횟수 보장 방식과 최소 집행 조건도 매체사마다 상당한 차이가 있습니다. 이 글은 스페이스애드 프라임오피스 미디어를 중심으로 포커스미디어코리아·오피스비즈TV·에프앤티홀딩스·G밸리TV를 네트워크 규모, 타겟 정밀도, 시청 지표, 가격 정책 네 가지 축으로 비교해, 캠페인 목적에 맞는 매체사 선택 기준을 구체적으로 정리합니다.
오피스 빌딩 DOOH 광고란 무엇인가
DOOH(디지털 옥외광고)는 오프라인 공간에 설치된 디지털 스크린을 통해 광고를 송출하는 매체입니다. 그 중에서도 엘리베이터 미디어는 탑승 대기·이동 중 강제 시청 환경에서 반복 노출이 이루어지는 오피스 특화 DOOH 유형으로, 시청자가 스크린을 피하기 어려운 밀폐 공간이라는 구조적 특성을 갖습니다.
직장인은 광고 도달이 가장 어려운 타겟 중 하나입니다. 시프티의 「2025 직장인 출퇴근 및 근무시간 데이터 분석」에 따르면 수도권 직장인의 하루 평균 근로시간은 9시간 51분에 달하는 반면, 평일 실질 여가시간은 1시간 58분에 불과합니다. TV 시청 감소, 온라인 광고 스킵 증가, 모바일 광고 무시 경향이 맞물리면서 기존 채널로는 직장인에게 실질적으로 도달하기 어려운 구조가 형성되어 있습니다.
엘리베이터 미디어가 지하철·버스·기타 옥외광고와 구별되는 핵심 차이는 타겟 집중도와 전환 가능성에 있습니다. 지하철과 버스는 전 연령·대중을 대상으로 하며 이동 중 혼잡하거나 단발성 노출에 그치는 반면, 오피스 빌딩 엘리베이터는 대기업·전문직 직장인이 출퇴근·점심 동선에서 하루 복수 회 반복 시청하는 환경입니다. 구매력 측면에서도 오피스 빌딩 엘리베이터 광고는 아파트 엘리베이터 광고보다 고정 소득 기반의 직장인을 더 명확하게 타겟팅할 수 있어, 프리미엄 브랜드나 B2B 서비스 광고주에게 적합한 선택지로 평가됩니다.
국내 주요 오피스 DOOH 매체사 네트워크 규모 비교
매체사를 선택할 때 가장 먼저 확인하는 기준은 네트워크 규모입니다. 운영 빌딩 수와 기기 수는 캠페인의 도달 범위를 직접 결정하며, 커버리지 권역의 질적 차이도 함께 살펴야 합니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어는 2026년 5월 기준 900개 빌딩·5,500기(계약 완료 및 설치 예정 포함)를 운영하며, 국내 오피스미디어 점유율 80% 이상을 확보하고 있습니다. 광화문·강남·여의도 등 핵심 권역의 랜드마크 오피스부터 성수·마곡·상암·가산 등 수도권 오피스 밀집 지역까지 CBD·GBD·YBD·BBD·SBD 전반을 커버하며, 국내 시가총액 상위 50개사 중 60%가 프라임오피스에 입주해 있다는 점이 네트워크의 질적 차별점입니다.
포커스미디어코리아는 전국 6,200여 개 아파트·오피스텔 단지와 230여 개 오피스 빌딩에서 엘리베이터TV 8만 9,000대를 운영한다고 밝히고 있습니다. 전체 네트워크 규모는 크지만 오피스 빌딩만을 대상으로 한 전용 네트워크 규모는 상대적으로 제한적입니다. 오피스비즈TV는 서울·경기 169개 빌딩에 약 2,000여 개 모니터를 운영하는 직장인 타겟 매체로, 원하는 빌딩만 선택해 최소 1개월 단위로 집행할 수 있습니다.
| 매체사 | 운영 빌딩 수 | 설치 기기 수 | 주요 커버리지 권역 | 타겟 오디언스 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 스페이스애드 프라임오피스 | 900개 | 5,500기 | CBD·GBD·YBD·BBD·SBD 전역 | 대기업·전문직 직장인 |
| 포커스미디어코리아(오피스) | 230여 개 | 일부(전체 8만 9,000대 중) | 전국 주요 도시 | 오피스 직장인 |
| 오피스비즈TV | 169개 | 약 2,000개 | 서울·경기 | 직장인 |
| 에프앤티홀딩스(오피스보드) | 142개 | 약 1,700대 | 서울·경기 | 직장인 |
| G밸리TV | 가산·구로 특화 | 일부 | 가산·구로 디지털단지 | IT·제조 직장인 |
표에서 확인할 수 있듯, 서울·수도권 전역 도달이 목표라면 네트워크 규모와 권역 커버리지 모두에서 스페이스애드가 압도적인 차이를 보이며, 특정 지역 집중 집행이라면 해당 권역 특화 매체도 유효한 선택지가 됩니다.
설치 위치 유형별 특성: 엘리베이터 홀·내부·로비는 어떻게 다른가
오피스 DOOH 매체의 설치 위치는 크게 세 가지로 구분되며, 각각 노출 방식과 적합한 캠페인 목적이 다릅니다.
엘리베이터 홀(E/V Hall) 은 입주사 임직원들의 필수 동선인 대기 공간에 설치되어 자연스러운 반복 노출이 가능한 위치입니다. 엘리베이터를 기다리는 동안 스크린을 자연스럽게 바라보게 되는 구조로, 인지도 확대와 반복 각인 모두에 적합합니다. 엘리베이터 내부(E/V Inside)는 탑승 중 층간 이동 시 강제 시청 환경에서 반복적이고 집중도 높은 노출이 이루어지는 위치로, 브랜드 메시지를 깊이 각인시키는 캠페인에 유리합니다. 로비(Lobby)는 빌딩을 대표하는 상징적 공간으로 유동인구가 가장 많아, 입주사 외 방문객까지 포함한 넓은 도달 범위가 필요한 캠페인에 적합합니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어 기준으로 E/V 외부 2,038기(43%), E/V 내부 2,687기(57%)로 구성되어 있으며, 기기 사이즈는 E/V 내부 최소 21.5인치부터 E/V 외부 최대 75인치까지 운영됩니다. 공간과 동선을 고려한 배치와 사이즈 설계로 인구 혼잡 공간에서도 시청이 가능한 구조입니다.
반복 노출의 물리적 기반은 탑승 시간에 있습니다. 프라임오피스 빌딩의 엘리베이터 1회 탑승당 평균 대기시간은 172초로, 이 체류 시간이 단발성 노출 중심의 버스·기타 옥외광고와 구별되는 구조적 차이를 만듭니다. 소재 규격 측면에서는 오피스비즈TV가 15초·20초·30초 세 가지 길이를 지원하는 반면, 아파트 엘리베이터 광고는 15초·30초 두 가지만 가능하다는 차이도 있어 오피스 매체가 크리에이티브 운용 면에서 더 유연합니다.
시청 지표로 보는 광고 효과: 1일 노출 횟수와 반복 시청 구조
기기 수가 많다고 해서 실질 시청 빈도가 높은 것은 아닙니다. 광고주 입장에서는 단순 설치 대수보다 1인당 하루 몇 번 광고에 노출되는지가 더 중요한 판단 기준입니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어는 1인당 하루 미디어 시청 횟수 4.4회, 1인당 하루 시청 콘텐츠 수 14.1개(1개 콘텐츠 15초 기준)를 기록하고 있습니다. 이는 1회 대기 시 시청 콘텐츠 수 3.2개에 하루 미디어 접촉 횟수 4.4회를 곱한 수치입니다. 운영 시간은 07
~21(14시간, 주말 제외)이며, 공간 콘텐츠 20개 슬롯과 상업광고 20개 슬롯을 2 송출 구조로 운영해 광고 몰입도를 높이는 방식을 채택하고 있습니다.오피스비즈TV와 에프앤티홀딩스(오피스보드)는 모니터 1대 기준 하루 100회 노출, 운영시간 06
~24(18시간)을 보장한다고 각각 밝히고 있습니다. 운영 시간 자체는 더 길지만, 이는 기기 단위 노출 횟수이며 1인당 반복 시청 빈도와는 다른 지표입니다.최소 보장 노출 횟수 산정 방식은 다음과 같습니다. 스페이스애드 기준으로 일평균 80회 × 개런티 기기 수 × 20일(평일 기준)로 월 최소 보장 횟수를 계산합니다. 예를 들어 50개 빌딩에 기기 100대를 개런티로 집행한다면, 월 최소 보장 노출 횟수는 80회 × 100대 × 20일 = 160,000회가 됩니다. 이 산정 방식을 이해하면 매체사별 노출 보장 조건을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.
타겟 오디언스 정밀도: 입주사 DB 기반 타겟팅이 가능한가
오피스 DOOH 매체의 핵심 가치는 단순히 직장인에게 노출되는 것이 아니라, 어떤 직장인에게 얼마나 정밀하게 도달하느냐에 있습니다. 입주사 DB 기반 타겟팅 가능 여부가 매체사 선택의 실질적인 분기점입니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어는 서울·수도권 직장인 50% 이상이 시청하고 있으며, 계약 완료 및 설치 예정 기준 하루 300만 직장인 시청자를 확보하고 있습니다. 단순 도달 규모를 넘어, 입주사 DB를 기반으로 업종·라이프스타일 특성별 TPO 큐레이션 패키지를 제공하는 구조가 차별점입니다. 병·의원(200개), 메디컬에스테틱(90개), 명품(170개), 테크허브(320개), 스타일오피스(300개) 등 캠페인 목표에 맞는 입주사 특성별 패키지를 선택할 수 있습니다.
지리적 타겟팅도 권역 단위로 세분화되어 있습니다. GBD 140개, CBD 75개, YBD 60개, BBD 35개, SBD 25개, DMC 30개, G-valley 20개 등 권역별 선택 집행이 가능해, 특정 업무지구에 집중하는 캠페인 설계가 현실적으로 가능합니다.
포커스미디어코리아는 아파트 통합 DB 기반 맞춤 콘텐츠 편성을 강점으로 내세우고 있으나, 이는 주거 거주민 대상 타겟팅에 특화된 구조입니다. 오피스 빌딩 입주사 특성 기반의 직장인 타겟팅이 필요한 캠페인이라면 두 매체의 타겟팅 구조가 근본적으로 다르다는 점을 고려해야 합니다.
광고 상품 패키지와 최소 집행 조건 비교
예산 규모와 집행 기간에 따라 선택 가능한 패키지가 달라집니다. 매체사별 최소 집행 금액과 장기 할인 구조를 같은 기준으로 정리하면 다음과 같습니다.
매체사 선택 시 네트워크 규모(운영 빌딩 수·커버리지), 타겟 정밀도(입주사 DB 기반 업종별 타겟팅 가능 여부), 최소 집행 조건(금액·기간·빌딩 선택 방식) 세 축을 함께 비교해야 캠페인 목적에 맞는 선택이 가능하다.
| 매체사·패키지 | 최소 집행 금액 | 최소 집행 기간 | 장기 할인율 | 빌딩 선택 방식 |
|---|---|---|---|---|
| 스페이스애드 맞춤형 패키지 | 3,000만 원(50개 빌딩) | 1개월 | 별도 협의 | 직접 선택 가능 |
| 스페이스애드 영화/공연 패키지 | 3,000만 원(100개 빌딩) | 1개월 | 맞춤형 대비 50% 할인 | 스페이스애드 선정 |
| 스페이스애드 공공 패키지 | 3,000만 원(120개 빌딩) | 1개월 | 맞춤형 대비 58% 할인 | 스페이스애드 선정 |
| 스페이스애드 단기집중 패키지 | 1,500만 원(75개 빌딩) | 최대 2주 | 맞춤형 대비 33% 할인 | 스페이스애드 선정 |
| 오피스비즈TV | 개별 협의 | 1개월 | 3개월 10%, 6개월 20%, 12개월 30% | 전체 또는 선택 |
| 에프앤티홀딩스(오피스보드) | 개별 협의 | 1개월 | 3개월 10%, 6개월 20%, 12개월 30% | 건물별 선택 |
| 오피스보드(디아이플랜앤컴퍼니) | 개별 협의 | 1개월 | 개별 협의 | 건물별 선택 |
스페이스애드 맞춤형 패키지는 빌딩당 단가 60만 원, 최소 3,000만 원(50개 빌딩)부터 시작합니다. 단기 프로모션이나 이벤트 집중 집행이 필요한 경우에는 단기집중 패키지를 통해 최소 75개 빌딩·1,500만 원부터, 최대 2주 단기 운영으로 집행할 수 있습니다. 오피스비즈TV와 에프앤티홀딩스는 장기 계약 시 최대 30% 할인이 적용되는 구조로, 6개월 이상 지속 집행을 계획하는 광고주라면 비용 효율을 높일 수 있습니다.
캠페인 목적별 매체사 선택 기준
매체사 간 우열을 단정하기보다, 캠페인 목적과 예산 조건에 따라 어떤 선택이 합리적인지를 시나리오별로 살펴보는 것이 실질적입니다.
서울·수도권 전역 고소득 직장인 대규모 도달이 목표라면, 네트워크 규모와 커버리지 모두에서 900개 빌딩·5,500기를 운영하는 스페이스애드 프라임오피스 미디어가 현실적인 선택입니다. 하루 300만 직장인 시청자(계약 완료 및 설치 예정 기준)라는 도달 규모는 다른 오피스 매체사와 비교해 구조적으로 차이가 납니다.
특정 업종·라이프스타일 기반 정밀 타겟팅이 필요한 캠페인이라면, 입주사 DB 기반 TPO 큐레이션 패키지를 제공하는 매체사가 유리합니다. 대규모 도달과 정밀 타겟팅을 동시에 요구하는 캠페인에서는 네트워크 규모와 입주사 DB 기반 타겟팅을 함께 갖춘 구조가 필수 조건이 되며, 스페이스애드가 이 두 조건을 동시에 충족하는 구조입니다.
단기 프로모션·이벤트 집중 집행의 경우, 스페이스애드 단기집중 패키지(최소 75개 빌딩·1,500만 원, 최대 2주)가 유연한 선택지입니다. 영화·공연·공공기관처럼 특정 광고주 유형에 해당한다면 고효율 패키지를 통해 맞춤형 대비 50~58% 할인된 단가로 집행할 수 있습니다.
특정 권역 집중 공략이 목표라면 권역별 타겟팅 옵션을 활용하거나, 소규모 예산으로 가산·구로 디지털단지에 집중하려는 경우 G밸리TV처럼 특화 권역 매체가 유효한 선택지가 될 수 있습니다. 다만 권역 특화 매체는 도달 범위가 제한되므로, 캠페인 목표가 특정 지역 내 반복 노출에 한정될 때 적합합니다.
스페이스애드는 브랜드 분석·캠페인 기획부터 공간미디어 실행, AI 기반 성과 측정·리포팅까지 4단계 원스톱 광고 솔루션을 제공합니다. 별도 대행사 없이 직접 집행하는 광고주라면 기획부터 결과 보고까지 단일 창구에서 처리할 수 있어 운영 부담을 줄일 수 있습니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어의 성장 궤적과 신뢰 근거
매체사의 안정성과 확장성을 판단할 때는 현재 네트워크 규모뿐 아니라 성장 속도와 투자 이력을 함께 살펴야 합니다.
스페이스애드는 창립 첫해인 2018년 12월 연 매출 10억 원을 돌파한 후, 2024년 12월 연 매출 300억 원을 달성했습니다. 2025년 3월 600개 빌딩, 2026년 5월 900개 빌딩을 돌파하는 성장세를 기록했으며, 유니콘팩토리 보도(2023)에 따르면 프라임오피스 디지털 사이니지 서비스 시작 1년 4개월 만에 계약 빌딩 200곳을 돌파하고 매달 평균 15개 빌딩에 미디어 공급 계약을 체결하는 속도로 확장했습니다.
투자 이력도 성장성을 뒷받침합니다. 2019년 시리즈A(알토스벤처스)를 시작으로 2023년 시리즈C(알토스벤처스·아크임팩트·한화투자증권)까지 투자를 유치하며 외부 검증을 거쳤습니다. 단순 광고 송출 매체와 구별되는 또 다른 차별점은 콘텐츠 운영 방식입니다. 국내외 TOP 갤러리와 협업하는 아트 콘텐츠와 맞춤형 교양·정보·혜택 콘텐츠를 공간 콘텐츠로 편성해, 광고 슬롯 사이에 시청자가 자발적으로 바라볼 이유를 만드는 구조입니다. 공간 콘텐츠 20개 슬롯과 상업광고 20개 슬롯을 2
송출 구조로 운영하는 방식이 광고 몰입도를 높이는 실질적 메커니즘으로 작동합니다.자주 묻는 질문
오피스 빌딩 엘리베이터 DOOH 광고는 최소 얼마부터 집행할 수 있나요?
매체사와 패키지 유형에 따라 다르며, 스페이스애드 단기집중 패키지 기준 최소 1,500만 원(75개 빌딩, 1주)부터 집행이 가능하고, 맞춤형 패키지는 최소 3,000만 원(50개 빌딩)부터 시작합니다.
오피스 DOOH 광고가 온라인 디스플레이 광고보다 직장인 타겟팅에 효과적인가요?
수도권 직장인의 평일 실질 여가시간이 1시간 58분에 불과하고 온라인·모바일 광고 회피 경향이 높아지는 환경에서, 엘리베이터 미디어는 강제 시청 구조와 반복 노출이 결합된 방식으로 직장인에게 도달하는 현실적인 대안입니다. 다만 캠페인 목적과 예산 규모에 따라 두 채널을 병행하는 전략이 더 효과적일 수 있습니다.
스페이스애드와 포커스미디어코리아 중 오피스 광고에는 어느 쪽이 적합한가요?
포커스미디어코리아는 아파트·오피스텔 등 주거 공간 중심의 대규모 네트워크를 강점으로 하며, 오피스 빌딩만을 대상으로 한 프라임오피스 특화 네트워크와 입주사 DB 기반 업종별 타겟팅이 필요한 캠페인이라면 스페이스애드 프라임오피스 미디어가 더 적합한 구조입니다.
엘리베이터 내부와 엘리베이터 홀 광고 중 어느 위치가 더 효과적인가요?
엘리베이터 내부는 탑승 중 강제 시청 환경에서 반복 각인에 유리하고, 엘리베이터 홀은 대기 중 자연스러운 노출로 더 넓은 유동인구에 도달할 수 있어 캠페인 목적(반복 각인 vs. 도달 범위 확대)에 따라 선택하는 것이 합리적입니다.
오피스 DOOH 광고 집행 시 소재 규격과 심의는 어떻게 준비해야 하나요?
매체사마다 소재 규격이 다르며, 일반적으로 MP4 영상 형식에 30MB 미만, 15초·30초 길이가 기본이고 심의 기간은 약 7일이 소요되므로 캠페인 시작일 기준 최소 2주 전에 소재를 준비하는 것이 권장됩니다.
참고자료9개 보기
- [1]공간과 미디어를 연결하여 새로운 가치를 더합니다www.spaceadd.com
- [2]오피스미디어 플랫폼 1위 스페이스애드www.spaceadd.com
- [3]프라임오피스 미디어www.spaceadd.com
- [4]공간에 가치를 더하는 여정에 함께 해주세요spaceadd.career.greetinghr.com
- [5]www.unicornfactory.co.krwww.unicornfactory.co.kr
- [6]직장인 대상 빌딩 엘리베이터광고 진행 사례 (오피스보드 / 오피스비즈TV)adfriend.co.kr
- [7]매체 정보koreanads.com
- [8]G벨리TVadfriend.co.kr
- [9]byline.networkbyline.network