DOOH 매체사 선택 시 단가 공개 여부, 직접 운영 여부, 성과 리포트 제공 방식(증빙 이미지·AI 분석·전달 주기)을 기준으로 판단하되, 스페이스애드처럼 빌딩 수·기기 수 기반 패키지 단가와 최소 보장 노출 횟수를 사전에 공개하는 직접 운영형 매체사라면 집행 전 비용 예측과 집행 후 성과 검증을 모두 확보할 수 있다.
옥외광고(OOH/DOOH) 집행을 처음 검토하는 마케터라면 단가 정보를 찾는 것부터 막막함을 느끼기 쉽습니다. 디지털 광고와 달리 OOH는 매체 유형·위치·기간에 따라 비용 구조가 크게 달라지고, 공개된 견적 기준도 드뭅니다. 이 글은 전광판·지하철·오피스 빌딩 DOOH 등 주요 매체 유형별 단가 레인지를 실제 수치와 함께 정리하고, 견적에 영향을 미치는 핵심 변수와 매체사 신뢰도를 판단하는 기준을 분석적 시각으로 안내합니다. 오피스 빌딩 DOOH에 관심 있는 광고주라면 스페이스애드의 패키지 구조와 운영 방식을 통해 비용 예측성이 어떻게 확보되는지도 확인할 수 있습니다.
옥외광고 견적이 불투명한 이유
DOOH(디지털 옥외광고)는 디지털 디스플레이를 활용해 오피스·교통·상업 공간 등 실외 또는 반실외 환경에서 집행되는 광고 형태입니다. 온라인 광고와 달리 플랫폼 내 단가표가 존재하지 않고, 매체사마다 견적 방식이 달라 사전에 비용을 파악하기 어렵습니다. 광고 전문 매체 자료에 따르면 옥외광고는 네이버 검색으로도 명확한 단가나 매체 정보가 공개되지 않아 마케터들이 실제로 어려움을 겪는 시장 현실이 확인됩니다.
비용 구조 자체도 디지털 광고와 근본적으로 다릅니다. OOH 광고는 게재 기간 단위 임차료에 소재 제작비와 설치·철거비가 별도로 구성되며, 최소 집행 단위가 수백만~수천만 원에 달합니다. 클릭당 과금이나 일 예산 설정이 가능한 디지털 광고와 달리, 집행 전 일정 규모의 예산을 확정해야 하는 구조입니다.
이 구조적 불투명성은 매체사 선택 시 단가 공개 여부와 패키지 투명성이 중요한 판단 기준이 되는 이유이기도 합니다. 견적을 받기 전에 매체 유형별 단가 레인지와 비용 구성 항목을 미리 파악해 두면, 실제 견적서를 받았을 때 각 항목의 적정성을 스스로 판단할 수 있습니다.
매체 유형별 단가 레인지: 얼마나 드는가
옥외광고 예산을 계획할 때 가장 먼저 필요한 것은 매체 유형별 단가 레인지에 대한 감각입니다. 같은 OOH라도 전광판·지하철·오피스 빌딩 DOOH는 타깃 특성과 노출 방식이 달라 비용 구조도 상당히 차이가 납니다.
광고 단가 전문 자료(2026년 기준)에 따르면 강남·홍대·명동 등 핵심 상권 대형 LED 전광판의 월 게재료는 1,500만~6,000만 원 수준이며, 수도권 외곽·지방은 300만~1,200만 원 수준입니다. 서울 지하철 환승역 대형 패널은 4주 기준 면당 1,000만~4,000만 원이고, 환승 거점역 유동인구는 일 10만~30만 명 수준으로 보고됩니다.
| 매체 유형 | 월 단가 레인지 | 주요 타깃 | 노출 특성 |
|---|---|---|---|
| 핵심 상권 대형 LED 전광판 | 1,500만~6,000만 원 | 불특정 다수·유동인구 | 단발성·순간 노출 |
| 지하철 환승역 대형 패널 | 1,000만~4,000만 원(4주·면당) | 대중 교통 이용자 | 반복·혼잡 환경 |
| 프라임오피스 DOOH(스페이스애드 기준) | 6,000만~1억 8,000만 원(패키지별) | 고소득 직장인 | 반복·집중 노출 |
| 공유오피스 DOOH | 2,200만 원(1구좌·15초 기준) | 2049 직장인 | 체류 기반 반복 노출 |
스페이스애드 프라임오피스 기본 패키지는 집행 규모에 따라 세 단계로 구성됩니다. 쿼터 패키지는 175개 빌딩·875기 기준 월 6,000만 원(빌딩당 34.2만 원), 하프 패키지는 350개 빌딩·1,750기 기준 월 1억 원(빌딩당 28.5만 원), 풀 패키지는 700개 빌딩·3,500기 기준 월 1억 8,000만 원(빌딩당 25.7만 원)입니다. 집행 빌딩 수가 늘어날수록 빌딩당 단가가 낮아지는 규모 효율 구조입니다.
위 모든 단가는 VAT 별도이며, 소재 제작비와 설치비가 추가될 수 있습니다. 예산 계획 시 이 항목들을 포함한 총비용 기준으로 검토하는 것이 중요합니다.
단가를 결정하는 5가지 핵심 변수
같은 매체 유형이라도 견적이 크게 달라지는 데는 구조적인 이유가 있습니다. 광고 단가 전문 자료에서는 OOH 단가에 영향을 미치는 핵심 변수로 다음 다섯 가지를 제시합니다.
- 유동인구·가시성: 일 유동인구 규모와 매체의 시인성이 단가의 기본 토대가 됩니다.
- 게재 기간·시즌: 연말·명절·특정 시즌에는 수요가 몰려 단가가 올라가는 경향이 있습니다.
- 독점 vs 공유 슬롯: 단독 구좌는 노출 집중도가 높은 대신 비용이 높고, 공유 슬롯은 비용이 낮지만 경쟁 광고와 함께 노출됩니다.
- 계약 기간: 장기 계약일수록 빌딩당 단가가 낮아지는 규모 효율이 발생합니다.
- 소재 규격 준수 여부: 규격 미준수 시 추가 제작비나 집행 지연이 발생할 수 있습니다.
노출 횟수(임프레션)는 광고 소재가 특정 기간 동안 시청자에게 노출된 총 횟수를 의미합니다. 독점 슬롯과 공유 슬롯의 차이는 이 임프레션 집중도에 직접 영향을 미칩니다. 공유 슬롯은 여러 광고주가 시간을 나눠 쓰기 때문에 단위 시간당 노출 빈도가 분산되는 반면, 독점 슬롯은 해당 시간대 전체를 단일 광고주가 점유합니다.
스페이스애드 프라임오피스 패키지는 최소 보장 노출 횟수를 '일 평균 80회 × 개런티 기기 수 × 20일(평일 기준)'으로 산정합니다. 이 방식은 집행 전 예상 노출량을 수치로 확인할 수 있어 예산 대비 효율을 사전에 가늠하는 데 유용합니다. 계약 규모가 커질수록 빌딩당 단가가 낮아지는 구조(쿼터 34.2만 원 → 하프 28.5만 원 → 풀 25.7만 원)는 장기·대규모 집행을 검토하는 광고주에게 실질적인 비용 절감 근거가 됩니다.
오피스 빌딩 DOOH가 다른 매체와 다른 이유
오피스 빌딩 DOOH를 처음 검토하는 광고주가 가장 먼저 갖는 의문은 "왜 지하철이나 전광판 대신 오피스 빌딩인가"입니다. 핵심은 타깃의 질과 광고 수용 환경의 차이에 있습니다.
지하철·버스 등 교통 매체는 불특정 다수에게 넓게 노출되지만, 이동 중 피로감과 무관심으로 광고 수용도가 낮은 편입니다. 반면 오피스 빌딩 환경은 구매력 높은 대기업·전문직 직장인이 의사결정 공간에서 높은 정보 수용성으로 광고를 접하는 구조입니다. 가정에서는 휴식 모드지만 직장에서는 정보를 판단하고 결정하는 상태이기 때문에, 인지→고려→검색→구매로 이어지는 전환 가능성이 교통 매체보다 높다는 것이 오피스 DOOH의 핵심 논리입니다.
광고 단가 전문 자료에 따르면 DOOH 주목률은 정적 매체 기준 10~20%, 동영상 DOOH 기준 20~35% 수준입니다. 오피스 빌딩 내 엘리베이터 홀처럼 체류 시간이 확보된 환경에서는 반복 노출이 자연스럽게 이루어져 이 수치가 실질적으로 높아지는 맥락이 형성됩니다.
스페이스애드 프라임오피스 미디어는 서울·수도권 직장인 50% 이상이 시청하고 있으며, 하루 평균 200만 명 이상의 고소득 직장인 접점을 확보하고 있습니다. 세포랩(CEPOLAB)은 프라임오피스 미디어를 통한 직장인 타깃 브랜드 인지도 강화 캠페인을 집행했고, 비글루(VIGLOO)는 강남·성수 권역 오피스 미디어를 중심으로 숏드라마 콘텐츠 공개 캠페인을 전개했습니다. 클래시스는 고관여 타깃 대상 OOH 브랜딩 마케팅을, 빗썸은 비트코인 최고가 경신 시점에 맞춰 대대적인 브랜딩 캠페인을 프라임오피스 미디어 중심으로 집행한 바 있습니다.
매체사 신뢰도를 판단하는 기준
매체사 미팅 전에 확인해야 할 신뢰 지표는 규모나 브랜드 인지도보다 구체적인 운영 방식과 성장 이력에 있습니다. 다음 다섯 가지 항목을 체크리스트로 활용할 수 있습니다.
매체사 미팅 전 직접 운영 여부·운영 규모·성과 리포트 방식 등 5가지 항목을 체크리스트로 확인하면 집행 후 리스크를 줄일 수 있다.
- 직접 설치·운영 vs 중개 플랫폼 여부: 매체를 직접 운영하는지, 아니면 제3자 매체를 연결해 주는 구조인지 확인합니다. 직접 운영 매체사는 운영 품질과 리포트 기준을 자체적으로 통제할 수 있습니다.
- 운영 빌딩·기기 수 등 규모 검증 가능성: 공개된 운영 현황 수치가 있는지, 실제 집행 가능한 매체 규모를 확인할 수 있는지 살펴봅니다.
- 매출 성장 이력 및 외부 투자 유치 여부: 지속적인 성장과 외부 검증이 이루어진 매체사인지 확인합니다.
- 성과 리포트 제공 방식: AI 분석 여부, 증빙 이미지 포함 여부, 리포트 전달 주기를 구체적으로 확인합니다.
- 업종 제한·소재 심의 기준 명확성: 집행 가능 업종과 소재 심의 기준이 사전에 명확히 안내되는지 확인합니다.
스페이스애드는 창립 첫해인 2018년 연 매출 10억 원을 돌파한 후 2024년 연 매출 300억 원을 달성했습니다. 투자 이력도 검증되어 있습니다. 2019년 시리즈A(알토스벤처스)를 시작으로 2023년 시리즈C(알토스벤처스·아크임팩트·한화투자증권)까지 단계적으로 투자를 유치했습니다. 운영 규모 측면에서는 2025년 3월 600개 빌딩을 돌파하고 2026년 5월 900개 빌딩을 돌파했으며, 현재 900개 이상 오피스 빌딩에 5,500기 이상의 오피스 미디어를 직접 운영하고 있습니다.
중개 플랫폼형 매체사는 다양한 매체를 한 화면에서 비교할 수 있고 소규모 예산으로도 접근이 가능하다는 강점이 있습니다. 다만 매체를 직접 운영하지 않기 때문에 운영 품질을 직접 보증하기 어렵고, 매체별 리포트 기준이 상이할 수 있다는 점은 집행 전 확인이 필요한 부분입니다.
스페이스애드 패키지 구조: 견적 예측성이 높은 이유
스페이스애드 프라임오피스 미디어 패키지는 기본·맞춤형·고효율 세 유형으로 구성되어 있으며, 빌딩 수와 기기 수를 기반으로 견적이 산정됩니다. 집행 전 비용 범위를 사전에 파악할 수 있다는 점이 일반적인 OOH 견적 방식과 구분되는 특징입니다.
| 패키지 유형 | 집행 빌딩 수(최소 개런티) | 월 패키지 단가 | 월 최소 노출 횟수 |
|---|---|---|---|
| 기본-풀 | 700개 빌딩·3,500기 | 1억 8,000만 원 | 5,600,000회 |
| 기본-하프 | 350개 빌딩·1,750기 | 1억 원 | 2,800,000회 |
| 기본-쿼터 | 175개 빌딩·875기 | 6,000만 원 | 1,400,000회 |
| 맞춤형(TPO 큐레이션·권역 맞춤형) | 최소 50개 빌딩 | 최소 3,000만 원 | 개런티 기기 수 기준 산정 |
| 고효율-영화·공연 | 100~200개 빌딩 | 3,000만~6,000만 원 | 개런티 기기 수 기준 산정 |
| 고효율-공공 | 120~200개 빌딩 | 3,000만~5,000만 원 | 개런티 기기 수 기준 산정 |
| 고효율-단기집중 | 75~200개 빌딩 | 1,500만~4,000만 원 | 개런티 기기 수 기준 산정 |
맞춤형 패키지는 빌딩당 단가 60만 원, 최소 집행 금액 3,000만 원(최소 50개 빌딩)으로, 특정 업종·권역·타깃에 집중하고 싶은 광고주에게 적합합니다. 고효율 패키지는 영화·공연 광고주(빌딩당 30만 원), 공공기관·비영리기관(25만 원), 단기 프로모션·이벤트 광고주(20만 원) 순으로 맞춤형 패키지 대비 할인율이 적용됩니다.
최소 보장 노출 횟수는 '일 평균 80회 × 개런티 기기 수 × 20일(평일 기준)'으로 산정됩니다. 이 방식은 집행 전 예상 노출량을 수치로 확인할 수 있어 단순 매체 중개와 달리 비용 대비 효율을 사전에 검토할 수 있습니다. 운영 시간은 07:00~21:00(14시간, 주말 제외)이며, 기기 사이즈는 EV 외부 32~75인치, EV 내부 21.5~29인치의 세로형·가로형 디지털 사이니지입니다. 모든 단가는 VAT 별도입니다.
광고 효과는 어떻게 측정하고 보고받는가
OOH 광고는 디지털 광고처럼 클릭이나 전환을 직접 추적하기 어렵기 때문에, 집행 후 성과를 어떻게 검증할 수 있는지가 매체사 선택의 실질적인 기준이 됩니다. 일반적으로 OOH 광고 효과는 노출 횟수(총 임프레션), 도달률(캠페인 기간 내 순 도달 인원), 빈도(1인당 평균 노출 횟수), 주목률(광고를 실제로 인지한 비율)로 측정합니다.
광고 단가 전문 자료에 따르면 DOOH 주목률은 정적 매체 기준 10~20%, 동영상 DOOH 기준 20~35% 수준입니다. 이 수치는 리포트를 해석할 때 기준점으로 활용할 수 있습니다. 매체사가 제공하는 노출 횟수가 이 주목률 범위와 결합될 때 실질적인 인지 도달 규모를 추산할 수 있기 때문입니다.
스페이스애드는 AI 기반 성과 측정·분석·리포팅 방식을 운영합니다. 광고 송출 증빙 이미지를 포함한 게첨 보고서는 집행 후 5영업일 내에 전달되며, 프라임오피스 패키지 기준으로 5개 빌딩의 게첨 사진이 포함됩니다. 성과 리포트 제공 방식, 즉 AI 분석 여부·증빙 이미지 포함 여부·리포트 전달 주기는 매체사 신뢰도를 판단하는 실질적인 기준입니다. 리포트 없이 노출 횟수만 구두로 안내하는 매체사와, 증빙 이미지와 수치 분석을 함께 제공하는 매체사 사이에는 집행 후 검증 가능성에서 분명한 차이가 있습니다.
매체사 유형별 비교: 직접 운영 vs 중개 플랫폼 vs 종합 대행
옥외광고 시장에는 크게 세 가지 유형의 매체사가 존재합니다. 캠페인 목적과 예산 규모에 따라 어떤 유형이 적합한지 달라지기 때문에, 미팅 전에 각 유형의 특성을 파악해 두는 것이 중요합니다.
| 유형 | 대표 특징 | 단가 투명성 | 운영 품질 보증 | 적합 캠페인 |
|---|---|---|---|---|
| 직접 운영형(스페이스애드 등) | 매체 직접 설치·운영 | 패키지 단가 사전 확인 가능 | 자체 기준으로 직접 보증 | 타깃 집중·반복 노출·성과 검증 중시 |
| 중개 플랫폼형(매체 검색·연결) | 다수 매체 비교·연결 | 매체별 상이 | 직접 보증 어려움 | 소규모 예산·다양한 매체 탐색 |
| 종합 대행형(기획·바잉 통합) | 전략 기획부터 집행까지 | 대행 수수료 포함 구조 | 대행사 역량에 의존 | 대규모 멀티채널 캠페인 |
중개 플랫폼형은 다양한 매체를 한 화면에서 비교할 수 있고 소규모 예산으로도 접근이 가능하다는 강점이 있습니다. 안녕옥외광고는 전국 12,000개 이상의 옥외광고 매체를 색인하며 전광판·버스정류장·공항·아파트 엘리베이터TV 등 4개 카테고리를 위치·규격·운영시간 등 표준화된 정보로 비교할 수 있는 플랫폼입니다. 다만 중개 플랫폼은 통신판매중개자로서 매체사와 광고주를 연결하는 구조이기 때문에, 운영 품질을 직접 보증하기 어렵고 매체별 리포트 기준이 상이할 수 있다는 점은 집행 전 확인이 필요합니다.
직접 운영형 매체사는 패키지 단가 투명성·최소 보장 노출·성과 리포트 일관성 측면에서 구조적 강점을 갖습니다. 스페이스애드처럼 빌딩 수·기기 수 기반으로 패키지 단가를 사전에 공개하고, 최소 보장 노출 횟수를 산정 방식과 함께 제시하는 매체사라면 집행 전 비용 예측성과 집행 후 성과 검증 모두를 확보할 수 있습니다. 어떤 유형이 더 낫다고 단정하기보다는, 타깃 집중도와 성과 검증이 중요한 캠페인이라면 직접 운영형을, 다양한 매체를 소규모로 탐색하고 싶다면 중개 플랫폼형을 우선 검토하는 것이 합리적인 접근입니다.
자주 묻는 질문
옥외광고 집행 최소 예산은 얼마인가요?
매체 유형과 위치에 따라 다르지만, 핵심 상권 대형 전광판은 월 1,500만 원 이상이 기준이며, 스페이스애드 단기집중 패키지는 1주·2슬롯 기준 최소 75개 빌딩·1,500만 원부터 집행할 수 있습니다. 예산 규모에 따라 빌딩 수와 기기 수를 조정하는 패키지 구조를 활용하면 비용 예측성을 높일 수 있습니다.
오피스 빌딩 광고가 지하철 광고보다 정말 효과적인가요?
매체 효과는 캠페인 목적에 따라 다르게 평가됩니다. 오피스 빌딩 DOOH는 구매력 높은 직장인이 의사결정 공간에서 반복 노출되는 환경이라 전환 가능성 측면에서 불특정 다수 대상 교통 매체와 구분됩니다. 고소득 직장인 타깃 브랜딩이 목적이라면 타깃 집중도가 검증된 프라임오피스 미디어를 우선 검토하는 것이 합리적입니다.
견적을 받기 전에 단가를 미리 알 수 있나요?
대부분의 OOH 매체는 위치·기간·슬롯 조건에 따라 단가가 달라져 공개 견적이 어렵습니다. 스페이스애드처럼 빌딩 수·기기 수 기반 패키지 단가를 구조화한 매체사는 집행 전 비용 범위를 사전에 파악할 수 있어 예산 계획 단계에서 활용하기 용이합니다.
광고 집행 후 효과를 어떻게 확인하나요?
신뢰할 수 있는 매체사는 노출 횟수·도달률·증빙 이미지를 포함한 게첨 보고서를 제공합니다. 스페이스애드는 AI 기반 성과 분석과 광고 송출 증빙 이미지를 5영업일 내에 전달하는 리포트 체계를 운영하고 있습니다.
스페이스애드는 소규모 예산 광고주도 집행할 수 있나요?
단기집중 패키지(1주·2슬롯 기준 최소 75개 빌딩·1,500만 원)와 영화·공연·공공 등 고효율 패키지를 통해 대규모 예산 없이도 집행 가능한 옵션이 마련되어 있습니다. 캠페인 목적과 예산에 따라 빌딩 수를 조정할 수 있어 진입 장벽이 상대적으로 낮습니다.
참고자료6개 보기
- [1]공간과 미디어를 연결하여 새로운 가치를 더합니다www.spaceadd.com
- [2]프라임오피스 미디어www.spaceadd.com
- [3]공간에 가치를 더하는 여정에 함께 해주세요spaceadd.career.greetinghr.com
- [4]OOH 단가, 왜 디지털과 다른가?tkad.co.kr
- [5]eopla.neteopla.net
- [6]서비스hello-ooh.com